《森林法》第三十二条规定“采伐林木必须申请采伐许可证，按许可证的规定进行采伐；农村居民采伐自留地和房前屋后个人所有的零星林木除外。”按该条规定：一是“农村居民采伐自留地和房前屋后”，二是“个人所有”，三是“零星林木”，必须同时满足上述三个条件，才可不办理采伐许可证。农村中小学房屋卖给个人后，如果房屋过户给了个人，还要看房前屋后的树木是否属于个人所有，如果属于个人所有且是零星的树木可以不办理采伐证，否则必须办理林木采伐许可证后才能采伐。

(1)因扑救森林火灾、防洪抢险等紧急情况需要采伐林木的，组织抢险的单位或者部门应当自紧急情况结束之日起30日内，将采伐林木的情况报告当地县级以上人民政府林业主管部门。

(2)采伐以非生产竹材为主要目的的竹林。

(3)农村居民采伐自留山上个人所有的薪炭林和自留地、房前屋后个人所有的零星林木。

如果学校房前屋后的树木也一并卖给您的话，是不用办理采伐许可证的。

房前屋后、零星林木等。不用办理采伐许可证。