专家好：我是内蒙古呼和浩特市人，对林业这一块一点不懂，但是我非常喜欢绿色。在我们那里离市区40公里左右有个小镇，那里的村民大部分都种植果树，可是现在销售价格不是很好，所以有一些人想把果园卖了，我看到这个信息非常高兴，有一个15亩地的果园要出售，价格是20万，使用期限还有60多年，他的果园主要品种有，杏，李子，人参果，123，还有点葡萄，一共可能有1000棵左右果树，听主人说他的果园一年有4-5万元的收入，现在平均果树的年龄在10年左右，正是到了盛果期。我想买他的果园，但是我不懂技术，想请专家帮帮忙，给我分析一下，我买了以后该怎么发展从哪个方向发展，如果将来碰上拆迁占地我会不会赔钱。我的想法是，连玩带乐的不要太辛苦，也不需要他赚多少钱，只要能维持生活，不要赔了钱，我能在20年内把买果园的10万块钱贷款还上就行，对了他们哪个地方也有搞"农家乐和采摘园的"。因为这个事情把我弄得很头疼，无论如何请专家帮帮忙。一定重谢！！！！