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姓名:南宫飞云     提问时间: 2009/11/8 19:12:13
问题:
 

专家们:

        您们好!

        我是江西赣州的一位山林承包户,我于01年从村集体承包了4千多亩山林二十年,合同于同年经法律公证,现村委会组织对十二年后的山林期权分山,请问专家村委会如此决定是否侵犯承包商续包权,而当地林业部门追求的是只要村民2/3以上同意即可决定分山,这种情况该如何维护权利,谢谢!

 

回复专家:夏芬,回复时间:2009/11/8 19:54:53

合同到期后在同等条件下你有优先承包权,但是只要村民2/3以上同意村委会有权决定分山。
 

回复专家:周贵龙,回复时间:2009/11/8 22:13:05

先把这片山的使用权的林权证办到你的名下吧。

按说,江西的林改已基本结束,这时,还提出要分山还是分12年后的期权,不知是那里的政策。建议你到市林业局去咨询一下。


 

回复专家:吴海勇,回复时间:2009/11/8 22:50:53

这你可咨询一下律师,哪有现在分12年后的山的道理,
 

回复专家:步兆东,回复时间:2009/11/8 23:19:29

合同有效,马上办理林权证,就是林权证办晚了,可以走诉讼程序。咨询林政股。

-------------------------------------------------被 buzhaodong 修改于 2009-11-8 23:19:53

 

回复专家:吕玉奎,回复时间:2009/11/9 8:12:44

12年以后村集体不发包了,你也无法优先承包呀。
 

回复专家:阳桂平,回复时间:2009/11/9 9:54:26

合同有效,你可以到林业局林政股咨询。
 

回复专家:张连翔,回复时间:2009/11/9 12:05:52

林改前已经承包或流转的集体林此次改革如何处理
(1)、对已划定的自留山、责任山的政策不变。自留山、责任山不得改变用途。自留山由农户长期无偿使用,山上林木归己,允许继承,不得强行收回,不得随意调整,对已明晰权属关系的自留山应换发林权证;责任山承包期限不变,按原承包合同执行,承包期内允许继承,对已承包到户的责任山,村民大会认可,明确面积和界线,即可发(换)林权证。
(2)、“谁造谁有,合造共有”的政策不变。按原政策规定及合同执行,合同期满后,按原合同约定的处置方式再行改革。
(3)、对已流转的集体山林,本着尊重历史,更要尊重法律的原则,妥善处理。凡程序合法、合同规范的,要予以维护;合同有问题,多数村民有异议的,应完善与补充协议;对不合法或损害多数村民利益的,应纠正或终止合同。